Pues abro un hilo nuevo para no liar con el de SIN patatas.

La historia es que vamos a comprar un piso y puede ser que nos decidamos por la aventura de living Lavapiés.

La fama del barrio no es muy buena por los problemas de inseguridad, baja calidad de las viviendas que suelen ser antiguas, inmigración ilegal que da lugar a los casos típicos de ruidos, suciedad, etc. Está claro que todo son estereotipos que tendrán mucho de leyenda urbana, aunque también mucho de verdad, claro.

El caso es que me gusta la zona de la calle Embajadores en cuanto a la parte cercana a la glorieta del mismo nombre. Cerca del casino de ¿la Reina? y de unas canchas de basket donde (creo que fue un forero de aquí) organizaban competiciones de baloncesto muy atractivas.

Me gustaría leer opiniones, experiencias, datos que me puedan ayudar a decidirnos.

Muchas gracias por anticipado.

Tiene usted que contactar con Jacobo.

Yo vivo cerca, en el barrio de Las Letras, y conozco bien Lavapiés.
Además, antes de venir a vivir aquí, vimos muchísimos pisos en Lavapiés.
Para empezar tienes dos ventajas, que tienes todo el barrio en venta y que los precios han bajado bastante en los dos últimos años.
Inseguridad, la normal, nada especial. Ahora hay una polémica con las cámaras de seguridad que se han instalado.
A mí me gusta la zona "norte", calle Santa Isabel y cercanas. La parte de atrás de Tirso de Molina. El comienzo de las calles Lavapiés, Olivar y Ave María. También me gusta la calle Argumosa y Dr. Fourquet.
El barrio de Lavapiés no existe "oficialmente", se lllama barrio de Embajadores.
El Rastro pertenece a Embajadores y es una zona interesante, pero mucha gente opina que Lavapiés es lo que esta delimitado por la calle de Embajadores, Ronda de Atocha, calle Atocha, Magdalena, Plaza de Tirso de Molina y Duque de Alba.
Si le echas mucho tiempo (imprescindible a la hora de comprar o alquilar un piso) seguro que encuentras un buen sitio.

No es Lavapies,pero en la zona de Embajadores/Legazpi,han construido un barrio de casas nuevas(donde antes habia industrias)que son calles con nombres como Antracita,Zinc,Cobre,Hierro etc etc

Estan muy bien,si bien son algo mas caras de lo que seguro buscas.

Se me olvidaba decir que 260.000 euros(por una casa con 2 habitaciones, garaje y sin necesidad de reforma)viendo los precios del resto de Madrid,me parece barato(sin verlo).

A mí esa zona no me parece mala, pero tal vez te aconsejaría mirar un poco más por la zona que te han dicho de Argumosa y Doctor Fourquet, que no está lejos y es igual de céntrica. O, incluso, en las calles que hay al sur de las Rondas (Fray Luis de León, José Antonio Armona, Sebastián Elcano, Sebastián Herrera...).

Piensa que en la calle Ventorrillo y alrededores, vamos, en el triángulo entre Embajadores, la calle Toledo y la Ronda de Toledo, los domingos y festivos estás con el coche encerrado y con el barrio atestado de gente, ambas cosas por el Rastro. Habrá domingos que te dé igual, pero tal vez alguno necesites coger el coche y entonces, como no lo saques en brazos del barrio, no lo mueves.

De Lavapies hacia letras y de lavapies hacia delicias...es una zona que esta bastante bien , es bastante abierta , para ser el centro y no concentra tanto mito de problemas...es más como te dicen , toda esa zona por debajo de embajadores que han hecho nueva, de zinc, antracita y demás son casas nuevas, con parking, piscina y demás...no se a cuanto se venden pero en alquiler estan a un precio más que competitivo , tengo a varios conocidos viviendo por allí...

Meterse por ministriles, magdalena y demás hacia el rastro si lo vería más problematico...

pero vamos en todo caso como siempre lo importante es mirar y comparar...porque hasta por lo más profundo de embajadores puedes encontrar casas perfectas y recien remodeladas...